Appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 44.920 € (cod.65fe7de6)

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria

Appartamento in asta a Mazzano (BS) – Via Salvatore Allende 8 L'appartamento in asta si trova a Mazzano (BS), in via Salvatore Allende n. 8, in una zona residenziale prossima al centro della frazione di Molinetto. Il fabbricato, la cui costruzione è iniziata nel 1970, è inserito in un contesto edificatorio sviluppatosi negli anni '70. La zona è classificata come residenziale (B - residenziale, art. 22 NTA) dal PGT vigente e non è soggetta a vincoli paesaggistici, pur trovandosi in zona di rispetto di captazioni ad uso idropotabile. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, situata al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 75,36 mq. L'accesso avviene tramite un portico e un vano scala comune con le altre unità immobiliari. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina/soggiorno, due camere da letto, un disimpegno e un bagno. Lo stato di manutenzione è sufficiente, con finiture risalenti alla ristrutturazione del 1996. La vetustà dell'appartamento è di circa 30 anni. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso è in legno tamburato, la pavimentazione in ceramica e l'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori. I serramenti sono in legno con tapparelle di oscuramento. I beni comuni includono un giardino, in parte piantumato e in parte pavimentato, un portichetto di ingresso, il vano scala e una cantina. La cantina è composta da due locali comunicanti destinati a deposito/lavanderia comune, dove è ubicata la caldaia in comune con l'altro appartamento al piano terra. Il contatore dell'acqua è comune, mentre l'energia elettrica degli appartamenti al piano terra è fornita da un unico contatore, con possibilità di separazione. Il contatore del gas è in comune con l'altro appartamento al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, con servizi e infrastrutture tipiche di un centro abitato. La vicinanza al centro della frazione di Molinetto garantisce un facile accesso ai servizi ess[…]