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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe a 319.000 € (cod.65f30d20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Ciliverghe, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinetto, mentre la zona di Ciliverghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ciliverghe) è pari a
1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
Invece i prezzi per la zona di Ciliverghe (+14,53%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Nel cuore di Ciliverghe, in un contesto tranquillo e riservato dove il tempo sembra rallentare, sorge questa elegante villa a schiera di testa, un luogo pensato per accogliere i momenti più belli della vita. Ad accoglierti è il giardino privato che abbraccia la casa su tre lati: uno spazio da vivere in ogni stagione, dove le colazioni all'aria aperta, i giochi dei bambini, una cena d'estate o semplicemente un momento di relax diventano piccoli rituali quotidiani. Varcando la soglia, la luce accompagna ogni ambiente. Il soggiorno invita a condividere il tempo con chi ami, mentre la cucina diventa il cuore pulsante della casa, il luogo dove profumi, racconti e sorrisi si intrecciano ogni giorno. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si raggiunge la zona più intima della casa. Due spaziose camere matrimoniali, entrambe affacciate sul terrazzo, regalano il piacere di svegliarsi ogni mattina con uno sguardo aperto sul cielo e sul verde circostante. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato sia di vasca che di doccia, per concedersi ogni giorno il lusso di scegliere il proprio momento di benessere. Al piano interrato la casa continua a sorprendere con una taverna, uno spazio versatile da trasformare secondo i propri desideri: una sala dedicata alle cene con gli amici, un angolo cinema, una zona hobby o il rifugio perfetto dove creare nuovi ricordi. A completare il piano troviamo una comoda lavanderia. Il box auto di 41 mq e il posto auto di proprietà aggiungono quella praticità che rende la quotidianità ancora più semplice. Questa non è soltanto una casa. È il luogo dove immaginare un futuro, vedere crescere una famiglia, celebrare le ricorrenze più importanti e costruire ricordi destinati a durare nel tempo. Se stai cercando un'abitazione capace di regalarti spazio, tranquillità e la sensazione di essere finalmente arrivato a casa, questa villa potrebbe essere esattamente ció che stavi aspettando. Contattateci[…]
