Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 209.000 € (cod.65ea4bca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.505 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Trilocale con box auto e giardino condominiale in contesto residenziale recente – €209.000 All’interno di un curato complesso residenziale edificato nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di uno stabile dalla caratteristica forma a ferro di cavallo. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e da un ampio ripostiglio, accessibile direttamente dalla cucina, ideale come dispensa o locale di servizio. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno completamente ristrutturato due anni fa, rifinito con materiali moderni e pronto all’uso. L’appartamento offre ambienti ben distribuiti, funzionali e confortevoli, ideali per una coppia, una famiglia o come investimento. Il complesso è impreziosito da un ampio giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, ed è dotato di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza degli impianti comuni. Le spese condominiali sono di circa €2.300 annui e comprendono la maggior parte dei servizi e delle utenze condominiali, con esclusione della sola energia elettrica dell’appartamento. Completano la proprietà un box auto privato e la disponibilità di posto auto condominiali, garantendo praticità e comodità. Prezzo di vendita: €209.000, escluso l’arredamento
