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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 109.000 € (cod.65e161d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.490 €/m²) e per bivani (da 1.270 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emmeci immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
MOLINETTO: Nel cuore del centro storico proponiamo un ideale soluzione per chi desidera investire con una rendita immediata. L’appartamento, già locato ad un inquilino altamente referenziato, garantisce un’entrata sicura fin dal momento dell’acquisto. La proprietà si compone di una spaziosa zona giorno, una confortevole camera matrimoniale, un comodo bagno e un pratico ripostiglio, ambienti ben distribuiti e studiati per garantire funzionalità e comfort abitativo. L’immobile inoltre dispone di una buona caratteristica che assicura una buona efficienza energetica e contribuisce a contenere i consumi. Completa la soluzione un comodo posto auto all’interno della corte, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico. Un investimento interessante, in grado di generare reddito sin da subito
