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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 219.000 € (cod.65d1b3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²) e per ville (da 1.140 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Mazzano – Proponiamo in vendita in esclusiva villa bifamiliare da ristrutturare disposta su piano unico, circondata da uno splendido giardino privato di circa 550 mq. La villa è stata edificata negli anni '60 e successivamente ampliata nei primi anni '80. Libera su tre lati, presenta finiture allo stato originale e necessita pertanto di un intervento di ristrutturazione. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è così composta: ingresso nella zona living con cucina separata e abitabile e soggiorno caratterizzato da un'ampia vetrata che garantisce luminosità agli ambienti e permette l'accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un'ulteriore stanza dotata di ripostiglio privato. Completa il piano il bagno finestrato con vasca. Le pertinenze comprendono un solaio di circa 70 mq, una cantina al piano interrato di 27 mq e un box auto di proprietà di 33 mq. La soluzione è completamente indipendente sotto il profilo impiantistico ed è priva di spese condominiali. Pur richiedendo una completa ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, dando vita a una residenza unica nel suo genere. Ulteriori informazioni: •? ?Riscaldamento autonomo con caldaia; •? ?Climatizzatore caldo/freddo; •? ?4 camere; •? ??Giardino privato di 550mq; •? ?Box auto; •? ?Cantina; •? ?Libera da subito; •? ?Nessuna spesa condominiale. L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. Maggiori informazioni in studio
