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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 440.000 € (cod.65af3b5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.655 €/m²) e per uffici (da 780 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Molinetto (-10,65%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo
Molinetto di Mazzano, in zona prettamente artigianale con ampia zona di manovra proponiamo laboratorio di 400 mq con area esterna privata di ca 700 mq. Attualmente l 'immobile è cosi composto: entrata, ufficio-reception, due locali attualmente adibiti a laboratori e doppi servizi a norma di legge, all 'esterno ampio piazzale pavimentato e giardino con ulteriore possibilità edificatoria. Riscaldamento autonomo.impianto fotovoltaico installato a febbraio 2011 con venti anni di contratto, quindi scadenza febbraio 2031per ogni kw di energia elettrica prodotta Gse ci riconosce euro 0.49 per un totale indicativo di euro 8.000 all 'anno Ideale per uffici,laboratori di vario tipo e attività. Per maggiori informazioni: Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494
