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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 790.000 € (cod.65a78856)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
543 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DP Enterprise
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Prestigiosa villa singola di ampia metratura, ideale anche per famiglie numerose, circondata da un grande giardino privato e impreziosita da una splendida piscina a forma di fagiolo, interamente rivestita in mosaico. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ampio living, caratterizzato da grandi vetrate con affaccio sul giardino, suddiviso in una confortevole zona divani e una zona pranzo in grado di ospitare comodamente fino a 8 persone o più. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è collegata tramite porta-finestra a una veranda esterna vivibile, ideale per cene all’aperto, con tavolo fino a 10 posti immerso nel verde. Sempre al piano terra si sviluppa la zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di ampio terrazzo, e un bagno finestrato. Una scenografica scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si apre una raffinata zona relax con salotto, che dà accesso a quattro camere da letto, due bagni e balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, oltre a lavanderia, cantina e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un appartamento indipendente, completamente accessoriato, ideale per ospiti, personale di servizio o per molteplici utilizzi in base alle esigenze. Presente inoltre un’ampia area destinata a parcheggio, con capienza per 3-4 auto e accessi con basculanti. L’immobile è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza e sistema volumetrico interno ed esterno, a garanzia della massima sicurezza, oltre a impianto fotovoltaico da 10 kW che assicura efficienza energetica e risparmio
