Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 210.000 € (cod.65a4bc34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2019 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
MOLINETTO DI MAZZANO: Al piano terra di una palazzina di recente costruzione, si trova questo appartamento pronto da abitare senza necessità di ristrutturazione. Gli spazi sono ben distribuiti e permettono un'ottima fruibilità: la cucina è separata e abitabile con affaccio al primo portico. Il soggiorno è illuminato dalla grande porta finestra che apre sul secondo portico e sull'ampio giardino di circa 175 mq. che fa da cornice all'appartamento. Il bagno è finestrato con doccia e le camere sono ambedue illuminate da una porta finestra. Introvabile nelle case di recente costruzione : pratico ripostiglio con attacco per la lavatrice. Tutta la pavimentazione è in parquet in legno di afrormosia selvatica, una delle essenze più pregiate, mentre le porte sono in legno bianco. Presenti due split per il condizionamento mentre il riscaldamento è gestito dalla caldaia autonoma. Completano l'immobile il garage singolo e la pratica cantina. Grazie alla posizione centralissima si raggiungono a piedi i maggiori servizi: centro commerciale, farmacia aperta 24 ore, scuola materna, elementare e medie, fermata dell'autobus, vari negozi
