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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 135.000 € (cod.65a08486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.148 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLORIOUS CREW SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
IMMOBILE LOCATO DESTINATO AD USO INVESTIMENTO Sviluppato su due livelli, al primo livello si trova l'ampia zona giorno con cucina a vista. Al piano superiore due camere, un terrazzino a tasca ed il bagno con doccia. E' dotato di finiture molto particolari : muratura a vista, dettagli luminosi e travi a vista, parquet in tutte le stanze. Caldaia nuova sostituita a gennaio 2026. Nell'interrato si trova la pratica cantina. L'immobile venduto parzialmente arredato. Attualmente locato fino al 28/02/2029 offrendo un' ottima opportunit di investimento. A piedi si raggiugono tutti i principali servizi come scuole medie ed elementari, fermata dell'autobus, negozi. - SC9639898
