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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 200.000 € (cod.658e989b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emmeci immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con balcone con cortile con cucina abitabile
Nel cuore del paese, in una posizione davvero comoda e centralissima, proponiamo in vendita una casa indipendente con ingresso privato, ideale per chi desidera autonomia e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e cucina abitabile, ambienti perfetti da vivere ogni giorno. Salendo al primo piano si trova la zona notte, ben distribuita, con una camera matrimoniale, due camere singole, un balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. All’esterno la proprietà troviamo un cortile e un giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto. È presente inoltre una comoda struttura accessoria che ospita al piano terra un ripostiglio/cantina e una lavanderia che funge anche da secondo bagno. Al piano primo uno spazio che veniva utilizzato come legnaia. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile. La casa è stata ristrutturata negli anni ’80 e conserva molto bene le finiture dell’epoca, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Sono già presenti doppi vetri, in ottimo stato e la caldaia è stata recentemente sostituita. Si tratta di una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di indipendenza in una posizione privilegiata, con tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Libero da giugno 2026
