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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 80.000 € (cod.658af3e7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per uffici (da 670 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
940 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
Proponiamo in vendita un ufficio di 60mq al secondo piano di un complesso a destinazione mista commerciale, residenziale e direzionale nel cuore del comune di Mazzano, precisamente denominato ‘Il Triangolo’. SUPERFICIE: l’ufficio ha una superficie complessiva di 60mq suddiviso in due ambienti. La palazzina è servita da ascensore. A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione del complesso e un box auto al piano interrato. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un servizio igienico con doccia. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 700,00/anno La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona
