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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 119.000 € (cod.656dd2e7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.) a 119.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2380 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.959 €/m² e 2.151 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
2380 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazzano (BS)
Zona OMI:
D1 (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE))
Indirizzo:
Molinetto
Pubblicato:
dom 15 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.

Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.

Via C. Cattaneo 11/A, Brescia (BS)

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DESCRIZIONE

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