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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 115.000 € (cod.65509092)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
L'appartamento è inserito al piano secondo con ascensore in contesto recente e signorile in zona comoda a tutti i servizi. Il portoncino blindato apre sulla Iuminosa zona giorno open space con angolo cottura, un pratico disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio un'ampia camera matrimoniale con balcone, il bagno con doccia finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo e i serramenti sono tutti in doppio vetro e PVC. All'esterno ci sono diversi posti auto riservati al condominio. Ape classe C. Vendita soggetta ad IVA
