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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano a 430.000 € (cod.65490de2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazzano, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5intermediari s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
In nuova struttura di prossima realizzazione, realizzata in e costruita con l’impiego dei migliori materiali disponibili sul mercato edile, proponiamo in vendita un quadrilocale al piano primo. L’appartamento è di testa, libero su tre lati, caratteristica che garantisce un’ottima esposizione e grande luminosità naturale. L’immobile è inserito in un contesto residenziale moderno composto da piano terra, primo piano e piano interrato. La distribuzione interna prevede una zona giorno ampia e funzionale, due camere da letto e due bagni, con spazi progettati per offrire comfort abitativo. Elemento distintivo della soluzione sono gli spazi esterni: l’appartamento dispone di tre logge/terrazze, tra cui una loggia di 17 mq a servizio della zona notte e una splendida loggia di 25 mq collegata al soggiorno, ideale per essere vissuta durante la stagione estiva come naturale prolungamento della zona giorno. Completa la proprietà un doppio box auto al piano interrato. La posizione è particolarmente apprezzabile: l’immobile si trova in un comune ben abitato e servito da ogni principale servizio, scuole e infrastrutture, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e inserita in un contesto tranquillo ma comodo
