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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 285.000 € (cod.652b05d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.400 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON GIARDINO ESCLUSIVO In zona immersa nel verde e lontana dai rumori della città, ma comoda per tutti i collegamenti, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 120 mq al piano primo. La soluzione è composta di soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, bagno e cantina. L'immobile vanta un'area verde privata di circa 315 mq, una terrazza di circa 35 mq e un balcone. Inoltre avrai a disposizione o un'autorimessa o un comodo posto auto dedicato. L'unità è in ottimo stato manutentivo e non prevede alcun lavoro
