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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 285.000 € (cod.6528b38d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a 285.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1548 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.637 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
184 m²
Prezzo al m²:
1548 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mazzano (BS)
Zona OMI:
B1 (MAZZANO E MOLINETTO)
Indirizzo:
Molinetto
Pubblicato:
lun 15 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare

Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare

via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)

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DESCRIZIONE

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