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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 185.000 € (cod.64f94b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.796 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.335 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emmeci immobiliare srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
MOLINETTO: a pochi passi dai principali servizi e ma in zona molto tranquilla inseritao all' interno del residence Cascina Garibaldi accogliente appartamento al piano primo. Dal vano scala a cui accedono solo due unità si giunge al piano primo. La luminosa zona soggiorno con angolo cottura affaccia sulla loggia coperta con barbeque dove e' possibile passare degli ottimi momenti di relax e convivialità. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale con balcone e la camera doppia. Completa l' appartamento il bagno con doccia e attacco lavatrice. Per chi non volesse la lavatrice in bagno nell' autorimessa di 36 mq c'è una parete attrezzata con vascotto e attacco lavatrice. Il box può ospitare comodamente due autovetture di qualsiasi dimensioni e vari motocicli. L' appartamento dispone di zanzariere su tutte le aperture, climatizzatore e impianto d' antifurto. Oltre al giardino condominiale abbiamo una grande piscina a sfioro
