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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe a 298.000 € (cod.64d0289d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Ciliverghe, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinetto, mentre la zona di Ciliverghe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciliverghe) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Ciliverghe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COGEFI S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con angolo cottura senza ascensore
La GS IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un prestigioso e nuovo trilocale arredato a nuovo situato nella tranquillità della zona Ciliverghe a Mazzano. Questo luminosissimo appartamento, con una superficie complessiva di 100 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità. Coadiuvati anche da tapparelle a movimentazione elettrica , un impianto fotovoltaico che riduce il consumo elettrico dell'alloggio, oltre alla predisposizione dell'aria condizionata con pompa di calore già presente e la predisposizione per un'impianto di allarme L'immobile si compone di un accogliente soggiorno dotato di cucina open space che rende l'ambiente molto conviviale. La presenza del pratico ripostiglio offre ulteriore spazio organizzativo mentre l'appendi abiti mantiene ordine nell'area d'ingresso. Da questa area centrale si accede all'ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti rilassanti all'aperto o cene estive; il terrazzo è fornito anche di presa d'acqua, rendendo ancora più comoda la gestione degli spazi esterni. Il trilocale dispone inoltre di due camere da letto eleganti, della quale una arredata , le camere ideali per garantire privacy e confort a tutti gli occupanti. Due bagni ben progettati e pensati completano l'offerta interna dell'appartamento. Non mancano poi le comodità aggiuntive come una pratica cantina utile per lo stoccaggio e un posto auto coperto ampio oltre ad un secondo posto auto scoperto che offrono sicurezza e facilità negli accessi al movimento quotidiano. Ciliverghe è una località strategica vicina ai principali servizi pubblici tra cui scuole, supermercati ed aree verdi che favoriscono uno stile vivibile ma allo stesso tempo dinamico. Inoltre ci troviamo non lontani dalle entrate autostradali facilitando i collegamenti verso città limitrofe come Brescia e Desenzano del Garda. Infine l'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo moderno permettendo così agli acquirenti di trasferirsi senza complicazioni immediatamente dopo l'acquisto! Contattaci subito presso la nos[…]
