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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 1.580.000 € (cod.64a8f48d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 1.580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
1027 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per ville (da 1.095 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.590 €/m² per ville in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Nel cuore di Mazzano, proponiamo in vendita un’intera e affascinante proprietà composta da tre unità abitative, inserite in un suggestivo stabile d’epoca, ricco di fascino e dettagli architettonici unici. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali ospita un appartamento quadrilocale indipendente. Al piano terra e al primo piano si trovano due eleganti appartamenti caratterizzati da soffitti affrescati, che richiamano il gusto e l’eleganza delle dimore storiche dell’inizio del secolo scorso. Al secondo e ultimo piano, l’atmosfera cambia grazie alle travi a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti. Dall’ingresso pedonale si accede a una corte interna comune, dominata da un ampio portico dal sapore autentico, tipico dei casali lombardi. Una scala centrale collega i tre appartamenti, tutti completamente autonomi e dotati di ingressi separati, garantendo privacy e funzionalità. Di fronte allo stabile principale si trova una dependance, ideale come zona di servizio: al suo interno sono presenti un locale tecnico, una lavanderia, un deposito e un ampio garage doppio. Un secondo porticato adiacente al garage offre ulteriori spazi per dei parcheggi coperti. A completare la proprietà, un terreno recintato di circa 3.000 mq, perfetto per chi cerca spazi esterni da vivere in tranquillità o per eventuali progetti di valorizzazione del verde. Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine ma in autonomia, sia per investitori in cerca di una residenza di pregio da valorizzare. Rif. st2504
