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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 590.000 € (cod.64a0e05e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.408 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
341 m²
Prezzo al m²:
1730 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Mazzano (BS)
Zona OMI:
B1 (MAZZANO E MOLINETTO)
Indirizzo:
Molinetto
Pubblicato:
sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

BENI IMMOBILIARI DEL GARDA SRL

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione

MOLINETTO DI MAZZANO, in contesto di prestigio con piscina, splendida villa in costruzione, completamente indipendente anche nel passo carraio. Disposta su unico piano + semiterrato, splendido porticato di circa 60 mq e 820 mq di gardino privato. Finiture lussusuose, personalizzabili. Composta da ampio soggiorno con cucina a vista (ma separabile ed eventualmente abitabile), 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, doppi servizi (entrambi con finestra), grande taverna di 140 mq e garage doppio di 64 mq. Riscaldamento a pavimento. Aria condizionata. Possibilità di realizzare piscina privata. Consegna autunno 2025

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