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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 250.000 € (cod.64a0e03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Mazzano in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Mazzano in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Mazzano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con climatizzazione
Molinetto : Di prossima realizzazione , pronti per dicembre 2025 , proponiamo in vendita esclusiva , all'interno di un piccolo contesto condominiale di soli quattro unità , gli ultimi due appartamenti al piano primo , trilocali ampi , a scelta del cliente possibile trasformazione in un quadrilocale . Le case hanno , cucina a vista , ampio salotto , camera matrimoniale , camera media , bagno e ottime logge , nell'interrato box doppi . Struttura con isolamenti termici , riscaldamento a pavimento , pompe di calore, fotovoltaico 3 KW zona tranquilla non lontana dai servizi. Classe A 4 . Box auto doppi non spese condominiali
