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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 390.000 € (cod.646037c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.290 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN OPERA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
In zona residenziale comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita attico in trifamiliare recentemente ristrutturata. Si accede all'appartamento da un bellissimo ingresso con pavimenti in marmo che porta all'appartamento costituito dal grande e luminoso soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla terrazza panoramica e sul balcone, disimpegno che porta alla zona notte dove abbiamo una camere matrimoniale con bagno padronale, altre 2 camere matrimoniali, un secondo bagno e la comoda lavanderia. Completano la soluzione il giardino privato di circa 350 mq e il box doppio. La soluzione è stata completamente ristrutturata recentemente, le finiture sono di alta qualità, abbiamo capotto esterno su tutto il perimetro, pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre ai serramenti con doppi vetri
