L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 480.000 € (cod.645b6809)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2152 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.181 €/m² e 2.365 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molinetto (da 1.245 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville in zona Molinetto (da 1.260 €/m² a 2.435 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molinetto) è pari a 1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

•  Sito Istituzionale: Mazzano
•  Wikipedia: Mazzano
•  Mercato Immobiliare a Mazzano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Molinetto