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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 149.000 € (cod.643d9dbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3104 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO - RESIDENZIALE (CILIVERGHE)) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molinetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Ciliverghe,in ottima zona residenziale proponiamo appartamento bilocale con terrazzino di nuova costruzione inserito al piano primo in complesso di sole 4 unità abitative. Il portoncino blindato apre sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e serramenti in legno e doppio vetro. A completare l'immobile un posto auto esterno di proprietà. Per maggiori informazioni: Codenotti& Famiglietti Mazzano 0308085494
