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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano a 180.000 € (cod.6427548b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mazzano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molinetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
emmeci immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con balcone
All'interno di un ricercato contesto abitativo, molto recente e tecnologicamente avanzato, appartamento trilocale al secondo e ultimo piano. L’immobile si compone di un comodo soggiorno, molto luminoso grazie alle ampie portefinestre, dalle quali si accede alla terrazza a tasca di circa 15mq; completa la zona giorno la cucina che è separata e abitabile. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con il balcone, con vista sulla campagna circostante e sul monte Baldo. Il bagno è finestrato e ospita sia la vasca che il box doccia, ha ottime metrature ed è molto comodo; lo completa la presa per la lavatrice. Al piano terra box singolo pertinenziale già pavimentato e posto auto scoperto riservato, all’interno della corte comune, chiusa da cancello elettrico. È già presente il riscaldamento a pavimento, cappotto termico, tetto in legno isolato e ventilato, oltre oltre alla predisposizione dell’impianto di condizionamento sia nella zona giorno che nella zona notte. All'interno delle spese condominiali sono compresi riscaldamento e consumo dell'acqua, oltre alle spese di gestione solite del condominio. Rimane esclusa la bolletta dell'energia elettrica. Nel piazzale antistante al residence si trova un comodo parcheggio pubblico. Il contesto si trova alla fine di una strada chiusa, questo garantisce silenzio, tranquillità e la giusta privacy. Il residence è molto curato in ogni dettaglio e caratterizzato nella fascia serale da una accurata illuminazione. L’appartamento sarà disponibile a Marzo 2026
