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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 190.000 € (cod.646e3c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.775 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone
Proponiamo in vendita un ampio appartamento libero al rogito, situato in pieno centro nel comune di Molinetto di Mazzano. L'appartamento, disposto su un solo piano, è in ottimo stato di conservazione. La superficie totale è di 159 metri quadrati, di cui 122 calpestabili, suddivisi in 8 locali, tra cui 3 camere da letto ed un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a metano. Un impianto di pannelli fotovoltaici situati sul tetto del fabbricato è incluso nel prezzo. L'impianto fotovoltaico riduce notevolmente i costi energetici. La cucina è a vista e l'appartamento è pronto per essere abitato. Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto doppio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben curato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso
