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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto a 195.000 € (cod.63eb640d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mazzano in zona Molinetto, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZANO E MOLINETTO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mazzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mazzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molinetto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
1.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mazzano in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
MOLINETTO DI MAZZANO - Proponiamo in vendita un ampio TRILOCALE di recente costruzione e dalle ottime finiture. L'immobile, sito in zona residenziale e vicino alle strutture di maggiore interesse, è situato al piano primo ed ultimo ed ha accesso dal piano terra con scala condivisa solo da un'altra unità abitativa; dalla stessa scala interna si accede all'autorimessa e cantina con lavanderia. L'appartamento è composto da un ampia zona soggiorno con zona cucina a vista ma che potrebbe essere una cucina abitabile in quanto separabile, dalla zona soggiorno si ha accesso al terrazzo vivibile; disimpegno, camera singola con balcone , camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di cappotto e di ante nuove in alluminio
