L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marone a 600.000 € (cod.64cd8730)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marone, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2790 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.154 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.885 €/m²) e per ville (da 2.315 €/m² a 3.275 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+20,59%).

•  Wikipedia: Marone
•  Mercato Immobiliare a Marone
•  Quotazioni OMI