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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marone a 250.000 € (cod.6422f218)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marone, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.189 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+20,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con cantina con garage di recente ristrutturazione
Splendido appartamento di nuova ristrutturazione in centro al paese. L’immobile è caratterizzato da una grande vetrata di ingresso usufruibile come loggia coperta. Il soggiorno è molto ampio con possibilità di cucina separata. Le due camere sono matrimoniali. Attualmente è presente un bagno e un comodo ripostiglio trasformabile in secondo bagno. Esternamente è di proprietà un’area verde utilizzabile come due posti auto. La strada interna è privata a fondo chiuso garantendo all’immobile privacy e tranquillità. L’immobile è inserito in una piccola palazzina di tre unità. L’ingresso è totalmente indipendente. La facciata e i serramenti esterni saranno rifatti a breve e si intendono compresi nel prezzo. Credito fiscale di circa € 7.000 in cessione al nuovo acquirente. Possibilità acquisto ampia cantina seminterrata utilizzabile come studio o deposito
