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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Aleno a 199.000 € (cod.66242e0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcheno in zona Aleno, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.595 €/m²) e per appartamenti (da 830 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parte, mentre la zona di Aleno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aleno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Aleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con climatizzazione
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una casa indipendente completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime dotazioni e dalla presenza di una spaziosa taverna con ingresso indipendente, ideale come spazio aggiuntivo, deposito o ambiente conviviale. L'ingresso principale conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso ambiente con cucina a vista. Sulla sinistra troviamo la prima camera da letto matrimoniale. Proseguendo attraverso la zona giorno, il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato, completo di sanitari in ceramica e comodo box doccia. Un secondo ingresso indipendente permette di accedere alla taverna, un ambiente spazioso e versatile, che dispone inoltre di un pratico locale lavanderia e di una cantina annessa, utilizzabile anche come deposito. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione agli impianti e alle dotazioni: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico e sono stati sostituiti i serramenti. Tutte le finestre sono inoltre dotate di tapparelle elettriche e zanzariere. Per quanto riguarda il comfort abitativo, l'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento tradizionale, ma viene riscaldato attraverso stufa a pellet, camino e split in pompa di calore. È inoltre presente un boiler elettrico da 3.000 litri. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa autonoma, ampi spazi accessori e un immobile già ristrutturato, con la comodità di una taverna dotata di ingresso separato e molteplici possibilità di utilizzo. UBICAZIONE E CONTESTO Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia.Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal[…]
