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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcheno in zona Madonnina a 64.900 € (cod.661db5b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marcheno in zona Madonnina, la richiesta di 64.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
64.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Parte, mentre la zona di Madonnina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonnina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcheno in zona Madonnina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME Immobiliare
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
MARCHENO (BS) - GIEMME IMMOBILIARE propone in vendita ampio bilocale da 80 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, al centro del paese, in zona comoda per tutti i servizi (supermercato, fruttivendolo, bar, oratorio, campo sportivo, ecc). La soluzione si compone di un ampio ingresso sfruttabile in più modi, che ci conduce al grande soggiorno servito da balconata, cucina separata anch'essa con accesso alla balconata, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova appena installata. No spese condominiali. Per info e appuntamenti contattaci! Marcheno (Marché in dialetto bresciano) è un comune italiano di circa 4.000 abitanti della provincia di Brescia, nella media Val Trompia, in Lombardia. Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da Brescia. Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero. Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle. Frazioni: Brozzo e Cesovo. Le località sono: Aleno, Madonnina, Piazza, Parte, Rovedolo, Croce, Caregno, Marcheno Sopra, Prevesto, Renàt, Marsegne, Pianù, Clos, Cerreto, Lusine, Prade. Dalla località turistica Caregno, altopiano posto a 1000 m, partono diversi sentieri verso il monte Guglielmo che rientrano, sin quasi verso la cima, all'interno del comune. Marcheno è attraversato dal fiume Mella. Dal punto di vista artistico di particolare pregio è il santuario della Madonnina situato sull'antica strada valeriana (ora via Madonnina) e costruito nel primo decennio del '600, mentre la cappellina antistante risale al '400[7]. Nell'anno del Giubileo (2000) nel versante est […]
