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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcheno in zona Parte a 85.000 € (cod.6617a231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcheno in zona Parte, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.345 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.100 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcheno in zona Parte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DIMORE DI MARA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza di recente costruzione
Dimore di Mara è lieta di presentare in esclusiva un’opportunità immobiliare a Marcheno con un ampio terrazzo di 38 mq ,un elemento raro e ricercatissimo sul mercato attuale. Questo spazio generoso si presta a diventare una vera e propria estensione della casa l'ideale per pranzi e cene all'aperto, giochi per i bambini o angolo relax. L' appartamento si trova al primo piano di un piccolo contesto ed è composto da: ingresso dal quale si accede alla comoda cucina separata, soggiorno spazioso e luminoso che si affaccia sulla terrazza. La zona notte è collegata da un pratico disimpegno che ottimizza la distribuzione degli ambienti: camera matrimoniale e cameretta oltre al bagno finestrato recentemente ristrutturato . A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo una cantina, un' autorimessa privata e ben due posti auto scoperti . Ape G 187.17 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara
