L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Parte a 120.000 € (cod.65f196b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcheno in zona Parte, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.126 €/m² e 1.328 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Marcheno
•  Wikipedia: Marcheno
•  Mercato Immobiliare a Marcheno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Parte