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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Parte a 300.000 € (cod.65e62d77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcheno in zona Parte, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Parte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi villetta di testa a Marcheno nella ricercata località di Aleno. La casa si sviluppa su 3 piani, ingresso indipendente che permette di accedere alla zona giorno: ampio e luminoso soggiorno,cucina abitabile di generose metrature con accesso al primo dei 3 balconi, disimpegno noe primo bagno; la scala in granito conduce alla parte superiore dove troviamo la zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette e un secondo grande bagno, all' esterno vi sono gli altri 2 balconi. Dal soggiorno si scende poi in una stanza che si può utilizzare a proprio piacimento, da qui si passa al box doppio con basculante elettrica appena installata. Essendo la villa di testa la zona antistante il garage è di proprietà e può essere usata come ulteriore parcheggio. A completamento troviamo un giardino che circonda la casa sui 2 lati e un' ulteriore area verde rialzata adibita ad orto. Si parla di 195mq totali di cui abitabili circa 165. Prezzo richiesto 275.000€ trattabili Per informazioni contattare al 3487939475 Classe energetica in corso di assegnazione
