Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Parte a 790.000 € (cod.6542a9c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcheno in zona Parte, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Parte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Parte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tofanelli Servizi Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Marcheno –Proponiamo in vendita in esclusiva prestigiosa villa singola edificata nel 2010, disposta su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato, circondata da giardino privato di circa 600 mq. L’immobile si distingue per il suo carattere signorile, evidente nelle finiture di pregio: pavimenti in marmo nelle zone giorno, parquet nella zona notte e mobilio in gran parte realizzato su misura. Gli ambienti risultano ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, offrendo comfort e vivibilità in ogni spazio. Piano rialzato L’ingresso si apre su un elegante atrio con affaccio su una scala importante e padronale che conduce al piano superiore. Sulla destra, tramite doppia porta scorrevole, si accede all’ampio soggiorno con cucina a vista. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e due camere da letto. Piano primo Il piano ospita un doppio soggiorno, composto da una zona relax/lettura e da una zona conversazione, impreziosito da un caldo camino, decorazioni nei pavimenti e nei soffitti e raffinati dettagli di boiserie, che conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Completano il livello tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso diretto al balcone, e due bagni finestrati con vasca idromassaggio. Piano secondo – Mansarda Mansarda caratterizzata da travi a vista color legno, composta da soggiorno con cucina a vista su misura, camera da letto collegata al bagno finestrato che serve il piano. Piano interrato Al piano seminterrato si trovano una autorimessa quadrupla con basculante sezionale, una taverna e due ripostigli. La generosa metratura, la qualità costruttiva e la distribuzione degli spazi rendono questa villa una residenza elegante e versatile, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei che desiderano mantenere la propria autonomia. Una soluzione pensata per chi cerca spazio, comfort e riservatezza, da visitare per apprezzarne appieno l’atmosfera e immaginarsi subito a[…]
