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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcheno a 149.000 € (cod.64a48960)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcheno, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
958 €/m² e
1.057 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcheno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
TRILOCALE RISTRUTTURATO, CUCINA ABITABILE A BOX, MARCHENO BS Grande Trilocale, cucina abitabile e box, Marcheno BS Marcheno Bs, a due passi dal centro paese, servito da mezzi di trasporto ed attività commerciali, in contesto residenziale, curato, dis […]
