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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcheno a 95.000 € (cod.64a1853f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcheno, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANOTTI CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Proponiamo in vendita esclusiva un nuovo appartamento trilocale (con possibilità di fare un ampio bilocale) . Zona centrale, vicino alla farmacia, al secondo piano servito da ascensore. Di proprietà esclusiva abbiamo una grande terrazza vivibile che completa la soluzione. Verrà consegnato entro fine anno completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Cl. energ. B, termoautonomo, split aria calda e fredda, serramenti e impianti nuovi, spese condominiali circa € 100/mese. Prezzo richiesto € 95.000 Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 zanotticase@gmail.com
