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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Cesovo a 215.000 € (cod.64902dc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcheno in zona Cesovo, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
803 €/m² e
987 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.185 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcheno in zona Cesovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
COSA SAPERE SULL’IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una casa indipendente disposta su due livelli con terreno annesso di circa 20.000 metri quadri. Tramite strada privata, accediamo all’immobile. Al piano terra troviamo l’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e una comoda cantina. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo il disimpegno che ci collega ai vari ambienti della zona notte. Frontalmente sono presenti un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e una camera da letto doppia. Sulla destra troviamo una camera da letto matrimoniale e un comodo locale, attualmente adibito a studio. A completare la soluzione, sul retro, troviamo un’ulteriore locale, adibito a deposito. L'immobile oggetto di compravendita è locato fino al 30/06/2028. UBICAZIONE E CONTESTO Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da . Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero. Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle
