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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marcheno in zona Parte a 59.000 € (cod.640b1dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marcheno in zona Parte, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marcheno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcheno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+32,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marcheno in zona Parte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOLUMEZZANE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
APPARTAMENTO TRILOCALE SENZA SPESE CONDOMINIALI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è un appartamento trilocale sito al primo ed ultimo piano del contesto condominiale di appartenenza composto da sole quattro unità abitative, senza spese condominiali. Superata la corte comune e salite le scale, accediamo all'immobile. Tramite porta d'ingresso, accediamo alla zona giorno e alla cucina a vista. A destra troviamo il sottoscala, fruibile come ripostiglio e dispensa. Salendo le scale, raggiungiamo la zona notte dove troviamo un disimpegno che ci conduce ai vari ambienti. Frontalmente troviamo una camera matrimoniale e una doppia; a sinistra troviamo un ampio locale, fruibile come cabina armadio. Proseguendo, troviamo sulla destra la spaziosa lavanderia e il bagno finestrato con sanitari in ceramica, box doccia e vasca da bagno. A piano terra troviamo la corte comune. Il riscaldamento è autonomo e non sono previste spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Marcheno è comune montano della Val Trompia, a circa 22 chilometri a nord da . Fa parte della Comunità Montana della Val Trompia e del Distretto industriale Val Sabbia-Val Trompia, specializzato nella fabbricazione di prodotti in metallo e, in particolare, nell'antichissimo settore armiero. Si raggiunge percorrendo la strada provinciale 345 delle Tre Valli, che si snoda per circa 50 chilometri da Brescia al Maniva. Prima dell'ingresso in Brozzo, sulla provinciale è posto il cartello (della comunità montana locale) che avverte dell'ingresso nell'alta valle
