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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerbio a 230.000 € (cod.65fcb7d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerbio, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2072 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.558 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.125 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto
COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Villa singola con giardino – cucina – soggiorno - 2 camere da letto matrimoniali – 1 bagno – portico – lavanderia – box auto singolo – zona deposito -passo carraio. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villa singola con giardino situata in una zona tranquilla del paese e vicina a tutti i principali servizi. L’immobile è completamente indipendente e libero su quattro lati. La soluzione è composta da: luminoso e spazioso soggiorno con camino, ampia cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato completo di sanitari e box doccia. Completano la soluzione: il portico, il pratico box auto, la lavanderia, la zona deposito e l’ampio giardino che si sviluppa su quattro lati. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è totalmente autonomo e non soggetto a spese condominiali. Rappresenta la soluzione ideale per un ampio nucleo familiare, per chi ama l’indipendenza e vuole godere della vicinanza ai principali servizi
