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Negozio in vendita a Manerbio a 189.000 € (cod.65db34a6)
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Mercato immobiliare a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO
VIA XX SETTEMBRE N. 5, Manerbio (BS)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MANERBIO. Proponiamo in vendita attività commerciale di lungo corso, solidamente radicata nel tessuto economico e sociale di Manerbio: una tabaccheria storica, al ventesimo anno di gestione continuativa, affacciata con due ampie vetrine su Via Mazzini, una delle arterie principali del centro storico ad alto transito pedonale e veicolare per tutto l'arco della giornata. La posizione è tra le più strategiche: a due passi da Piazza Italia, circondata da attività commerciali sinergiche e con la fermata dell'autobus a poche decine di metri dall'ingresso. Il negozio si estende su circa 70 mq, articolati con criterio in zona tabacchi e lotto, angolo caffetteria con tavolini e postazione macchinette. Un loggiato coperto di circa 10 mq precede l'ingresso e offre uno spazio fumatori apprezzato dalla clientela. Sul retro, una zona archivio/stock ed un bagno per il personale completano una planimetria funzionale e ben organizzata. Gli arredi sono inclusi nella cessione. L'offerta di servizi è ampia e diversificata, elemento che contribuisce in modo determinante alla redditività dell'attività: - Tabacchi, sigarette elettroniche e IQOS partner; - Distributore automatico tabacchi e due distributori frigo con alimenti e bevande; - Gioco del Lotto, Superenalotto e Gratta&Vinci; - Ricariche telefoniche; - Servizi LIS e Servizi Mooney (Bollo Auto&Moto, vendita valori bollati, Pago PA, F24, pagamenti bollettini, punto poste, ricariche Poste Pay); - Servizio fotocopie, mail e fax; - Biglietti treno e autobus; - Service Point DHL; - Angolo caffetteria con licenza per alcolici; - Macchinette e slot. Sul fronte impiantistico: riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto di condizionamento, allarme e videosorveglianza. Nessuna spesa condominiale. Un'opportunità concreta per chi cerca un'attività già avviata, con una clientela fidelizzata, un nome riconosciuto in paese e una redditività documentata. Per informazioni e per fissare un appuntamento riservato, contattate i nostri uffici a Manerbio (BS) in Via XX Settembre 5! R[…]
