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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerbio a 245.000 € (cod.65bef4b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerbio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 651 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 994 €/m² e 1.254 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
376 m²
Prezzo al m²:
651 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Manerbio (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Dimensione Casa

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con cortile

Piccola cascina indipendente nel cuore del paese, un luogo dal fascino autentico dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia di quiete e libertà. Accolta da un ampio cortile privato, questa dimora regala la sensazione rara di uno spazio intimo e protetto, lontano dal rumore del mondo ma a pochi passi da tutti i servizi e dalla vita del centro. L’ingresso indipendente accompagna in una proprietà disposta su più livelli, ricca di potenzialità e pronta a trasformarsi secondo i desideri di chi la abiterà. Gli ambienti, avvolti da luce e riservatezza, lasciano immaginare una casa dal sapore caldo e familiare, dove creare ricordi, momenti condivisi e nuovi inizi. È la soluzione ideale per chi sogna un’abitazione indipendente, con il privilegio di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, oppure per un’impresa alla ricerca di un progetto dal grande valore, capace di dare vita ad appartamenti di diverse metrature in una posizione strategica e ricercata. Nel cuore di Manerbio, ma discreta e riservata grazie alla libertà su tre lati, questa cascina custodisce un’anima autentica e tutta da riscoprire. Un’occasione rara, da vivere e immaginare con gli occhi dei sogni. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa

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