L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Manerbio a 280.000 € (cod.6510620e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Manerbio, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 643 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 839 €/m² e 977 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte aumento (+20,35%).

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•  Wikipedia: Manerbio
•  Mercato Immobiliare a Manerbio
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