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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerbio a 60.000 € (cod.64a49c17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerbio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.294 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del paese, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un luminoso studio medico già arredato e perfettamente pronto all’uso, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pensato per garantire comfort e funzionalità sia per i professionisti che per i pazienti. La superficie è suddivisa in maniera intelligente e razionale, e si compone di: -Accogliente sala d’attesa, ampia e luminosa, già arredata con sedute per i pazienti, bagno di servizio a norma per disabili, ampio, accessibile e conforme alle normative vigenti in ambito sanitario, facilmente raggiungibile dalla zona d’attesa. -Spaziosa stanza medica principale, perfetta per visite specialistiche, dotata di arredi professionali, lavandino, piano di lavoro e comodo bagno privato interno, riservato all’uso del personale. -Secondo ambiente indipendente, versatile e multifunzionale: può essere adibito a stanza archivio, ufficio privato, secondo ambulatorio o area di consulenza, a seconda delle esigenze. L’immobile dispone di impianti a norma, pavimentazioni in buono stato, riscaldamento autonomo e predisposizione per climatizzazione. Un importante valore aggiunto è la possibilità di riconversione dell’immobile che lo rende ideale anche come investimento per chi volesse trasformarlo in appartamento, studio professionale o soluzione mista abitazione-lavoro. Situato in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi (farmacia, poste, fermate bus, parcheggi liberi), lo studio garantisce ottima visibilità e facilità di accesso anche per persone con mobilità ridotta. Una soluzione ideale per medici, fisioterapisti, psicologi, logopedisti, nutrizionisti o professionisti sanitari alla ricerca di uno spazio pronto, funzionale e ben posizionato. Per info e visite contattaci allo 030/3372349 oppure inviaci una mail : manerbio@gruppocasapoint.it
