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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerbio a 135.000 € (cod.649a846f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerbio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.566 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
BILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTO Proponiamo in vendita un appartamento con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di circa mq 55, questo immobile offre comfort e funzionalità in un contesto raffinato e accogliente. L'unità si sviluppa su un unico livello: il soggiorno singolo è ideale per momenti di relax e convivialità, l'angolo cottura è moderno e funzionale, la camera da letto è spaziosa e luminosa. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un ambiente accogliente. Inoltre, il bilocale, è dotato di un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti all'aria aperta; aspirazione centralizzata; pannelli fotovoltaici e predisposizione antifurto. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali. Completa la soluzione il posto auto coperto ed inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze, rende facile il parcheggio. Possibilità di acquisto di una cantina
