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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manerbio a 135.000 € (cod.648e7cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manerbio, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.532 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con angolo cottura
BILOCALE CON TERRAZZA E POSTO AUTOProponiamo in vendita un appartamento con 2 locali e 1 bagno. Con una superficie di circa mq 55, questo immobile offre comfort e funzionalità in un contesto raffinato e accogliente. L 'unità si sviluppa su un unico livello: il soggiorno singolo è ideale per momenti di relax e convivialità , l 'angolo cottura è moderno e funzionale, la camera da letto è spaziosa e luminosa.Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, garantendo un ambiente accogliente. Inoltre, il bilocale è dotato di un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti all 'aria aperta.La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i servizi essenziali. Completa la soluzione il posto auto coperto ed inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze, rende facile il parcheggio.Possibilità di acquisto di una cantina
