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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerbio a 149.000 € (cod.643560f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerbio, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.230 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnomanerbio srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione
COSA SAPERE SULLA CASA Manerbio - Casa indipendente - Due livelli - Due camere - Box auto - Lavanderia - Corte PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Nel cuore di Manerbio, proponiamo una casa indipendente in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Ristrutturata nel 2000 questa proprietà offre tre locali, garantendo ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno con cucina separata non abitabile e un locale ripostiglio. Proseguendo al piano primo due camere da letto e bagno con doccia. A disposizione dell'immobile corte privata, box auto con annesso fienile e lavanderia. La disposizione su più livelli permette di sfruttare al meglio ogni angolo della casa, offrendo privacy e comfort. Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La soluzione è indipendente e non è soggetta a spese condominiali. LIBERA DA AGOSTO VIENE CEDUTA ARREDATA E CON CALDAIA NUOVA
