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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerbio a 299.000 € (cod.63bacace)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerbio, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMEDIA servizi immobiliari) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.729 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.950 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino
MANERBIO (BS) ZONA RESIDENZIALE VILLA TRIFAMILIARE NUOVA…prossima realizzazione…moderna, unico piano, totalmente personalizzabili nella scelta dei materiali da capitolato nonché nella distribuzione, ampliamento o riduzione degli spazi interni…compost […]
