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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Manerbio a 60.000 € (cod.63b19bb4)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Manerbio, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.197 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze del trivano e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Manerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio industriale srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita, esclusivamente a reddito un locale commerciale collocato in una delle principali vie di passaggio di Manerbio, più precisamente in Via G. Mazzini, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità all'unità. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale in oggetto è già arredato ed così è caratterizzato: - 3 locali (di cui un deposito di 10 mq circa) - Riscaldamento ed aria condizionata autonomi - Altezza soffitto 3 m - Un'ampia vetrina fronte strada - Doppio ingresso (davanti e dietro) - 1 servizio igienico - Uscita e luci di emergenza - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico Il locale è locato ad un wedding planner con un contratto di locazione attualmente in corso, con una resa lorda annua del 7,5% UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è ottimale, nel pieno centro storico della cittadina, in prossimità di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare poiché le principali attività del paese si trovano in questa zona. Il paese di Manerbio è poi frequentato da residenti di paesi limitrofi, grazie alla qualità dei servizi e delle attività erogate. L'edificio è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. Dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana
