Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manerbio a 640.000 € (cod.6396bf88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manerbio, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.426 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manerbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Botticino Rezzato Mazzano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Limitrofa al paese, in una zona residenziale di pregio, immersa nel verde e nella pace, vendiamo una Villa di circa 180mq per piano, con giardino privato modernamente piantumato di 500mq circa oltre piscina interrata di metri 9x4.5, zona solarium e un grande portico con barbecue annesso. L'abitazione presenta finiture di lusso, pregiate e di alta qualità: parquet in tec, marmo e granito come pavimentazioni, serramenti e ante in cedro, pavè in porfido lungo tutti gli spazi esterni, pilastri e portico costruiti con pietra di credaro; ambienti grandi e luminosi disegnano questa casa che oltre ad essere molto bella risulta essere davvero funzionale, adatta ad una famiglia che cerca praticità ed eleganza. All'entrata troviamo un living space di circa 60 mq con camino a terra in marmo, una cucina di notevoli dimensioni separata e completa di termocamino che scalda il piano grazie ai condotti combinati. Entrambe le zone si aprono con grandi portefinestre sul porticato creando così nelle stagioni primaverili ed estive un unico spazio incantevole adatto a luculiani pranzi e cene in compagnia. Da qui procediamo nella zona notte dove, un generoso spazio di disbrigo ci accompagna nelle 3 camere matrimoniali e nella notevole sala da bagno completa di jacuzzi angolare a 3 posti. Tramite una scala in granito scendiamo al piano seminterrato dove vi è presente una cucina con sala da pranzo e soggiorno openspace, uno studio e, un ulteriore bagno con doccia, una lavanderia e un garage doppio. A completare quest'incredibile soluzione, oltre ad un secondo garage coperto esterno, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di irrigazione e un pozzo per il recupero dell'acqua atta a soddisfare le esigenze del giardino. Una casa da sogno, vicina a tutti i servizi ma lontana dal caos, una casa che abbraccia la famiglia a 360°, completa di tutto il necessario, sapientemente costruita e accuratamente mantenuta nel tempo, costantemente seguita e curata
